专家们讲完话，陈功让与会的房地产企业家们讲一讲，李光亮坐在那里看了看陈功，想了一想，便是第一个站出来讲了话。

李光亮事先作了充分准备，侃侃而谈，把各种好处都讲出来了，表示愿意投资两亿资金参与洛河两岸的建设，与洛河市政府深度合作。

李光亮的企业并不出名，就是在高州也是数不着，但是李光亮站在这里一讲，顿时引来无数目光看向他。

何枝梅与黄金海这一对冤家也都坐在那里，忽然看到一个外地企业对洛河两岸的建设这么感兴趣，着实吃了一惊，心想难道说这个洛河两岸的建设项目果真是一个好项目？

专家们说的非常好，但是谁知道他们是不是在忽悠他们，可是李光亮一个外地不知名的企业居然对此如此感兴趣，让他们心里受到震动了，他们可是本地的企业，本地企业应当占着优势的，如果他们不热心于此，万一这个项目真的非常好怎么办？

黄金海的心里一动，便是看向了宋开多，由于他是要和宋开多保持一致的，宋开多在这个事情上有保留，他虽然受到李光亮的感染，有所心动，可是如果宋开多不同意，他就是再心动也没有用。

而何枝梅看了看陈功，想到陈功那天与她的谈话，她到底该如何作选择？不由地就看向黄金海，她想看黄金海会作何选择，如果黄金海参与进来，她就参与，她一定要与黄金海竞争，如果黄金海不感兴趣，这里面可能就是一个坑，她要是参与了，而黄金海不参与，那么她就没有资金和财力去与黄金海在其他方面竞争了。

两人各怀心思，因此听完李光亮的讲话之后，虽然心动，却是没有任何行动，其他人呢，来自京城的那家房地产企业感了兴趣，表示愿意参与这个项目，并且要投入十亿资金来参与这个项目，出手就是十亿，这说明这家企业的实力非常雄厚。

京城的这家房地产企业出手不凡，引起其他企业的注意，可是谁也没有开口说要跟进，他们都在观望，还在怀疑，虽然专家的意见说的非常好，可是经常在商场闯荡的这些大佬们，可不是那么好忽悠的。

陈功坐在那里，看着这一切，他的目光一一扫视着那些身家不菲的商界大佬们，过了一会儿，他把目光落在了黄金海与何枝梅的身上，他们两人可是本地企业家，即使他们仍然有什么怀疑之处，可是在这个时候，他们应当义无反顾地支持政府的工作，即使事后他们又反悔，此时也要配合市委市政府把外来的企业给忽悠住。

可是看了他们几眼，他们却是没有任何反应，陈功不能不有所失望了，宋开多坐在那里，介绍完情况之后，没有再说什么话，他的态度也影响到了那些企业家的情绪，洛河市的市长都看上去没有什么激情，看不出这个项目有什么前景，他们干嘛要这么傻，去参与这个事情？虽然市委书记情绪高涨，可是这个项目应当是市政府主导的吧，市委不可能亲自主导项目。

研讨会开的是热热闹闹，可是效果却是不怎么好，只有李光亮与京城的那家房地产企业宣布当场与市委市政府签订合作协议，其他企业均表示回去他们再考虑一下，如果考虑好了会主动过来商量这个事情的。

听了他们的话，就知道他们一点也不心诚，恐怕走了之后，就不会来了，陈功心里想了一想，虽然说效果不明显，但是也有收获，起码京城的这家企业同意参与这个事情了，而这家企业是楚风推荐过来的。

宋开多代表市政府与李光亮还有京城的这家企业签订了合作协议，握手时，宋开多脸上的笑容十分勉强，这又让其他企业感到他们的决策是正确的，市长是这种态度，如果他们参与了，就有可能被套住，出不来了。

签完协议，研讨会结束，陈功专门把李光亮还有京城的那家企业请到市委来，与他们进一步商谈。

李光亮就不用多说了，陈功重点是要和京城的这家企业谈一谈，虽然这家企业签订了协议，可是万一回去之后又反悔呢，那岂不是白签协议了吗？

陈功便是与这家企业好好地谈一谈，表明市委市政府要建设洛河景观带的决心，以及北扩东进的城市战略规划，虽然现在有人还有着疑虑，可是只要工程一开始动工，估计产生疑虑的人就少了，让这家企业坚定信心，与洛河市政府合作，将来产生的效益一定是无与伦比的。

陈功的话是比较及时的，如果他不与这家企业认真的谈一谈，回去之后真有可能反悔，因为他们是看在楚风的面子上才同意签协议的，而回去之后，如果他们再考虑一下，虽说不撕毁协议，可是他们只要往下一拖，事情就有可能要黄。

现在陈功又与他们谈了一谈，他们的心里头才真动了，觉得这个项目的前景确实不错，关键是市委领导的决心，如果市委领导没有决心，工程进行到一半不搞了，那么他们将损失巨大，因此，他们看到陈功的决心很大，前景又确实好，他们才会心动起来。

陈功与他们详细谈了合作的细节，一开始，让他们投入资金到滨河的建设中去，然后置换相应的土地给他们，这些土地他们可以不先搞建设，放在那里增值，如果以后能增值了，他们可以对外出卖，从而收回成本。

同时，他们也可以边投入资金到滨河建设中去，边在置换的土地上建房，对外进行销售，如果销售火爆，他们不但可以收回成本，还可以大赚一笔，如何操作，他们可以选择，但是政府先不是卖地给他们，而是一种合作开发的模式，这样市委市政府可以根据情况调整与他们合作的条件，到最后肯定不能让他们吃亏，而如果直接卖地给他们，那就是一锤子买卖，亏了赔了，市委市政府就不管了。