容貌评分,刚被乐乐从8分被降到7分的小红笑着迎上来,刚才远远看着这对父女,实在有些怪异。
小女孩穿着打扮精神头倒是不错,背着个粉红小书包,还嬉皮笑脸,很是可爱。
可是这个跟她远程聊了一下午的男人,实在是…..无法形容。
精瘦,穿着件明显大一号的西服,皮鞋也是那种大头皮鞋,居然还是镂空的,最邪性的是腰上别着两个一大一小的面具。
那面具就像是自己前段时间刚看过的音乐剧剧院魅影画报一样,不对,应当说更邪性。
就跟昨天跟这人聊天时,这人冷不丁就会嘿嘿笑两声时给自己的感觉一样古怪。
不管了,人都诓来了,就是成功了一半了,搞定了再说,跟钱跟酬金说什么古怪呀。
这些没事会在大华国均价最贵之一的熵大附近投资的有钱人,哪一个不古怪,全都古怪出天界了。
折腾了快两小时,又是看样板房,又是选楼层的,终于基本敲定了。
坐在vip室里面,抱着自己的乖女儿,熏着香,喝着上等的龙井,看着窗外自己即将入住的小区,熊正平心里头别提多美了。
虽然这里算是熵大附近最偏远的地方,旁边还有个垃圾站,但那是现代化的,小红说了,不臭的。
“那就18楼吧。”熊正平决定了,18楼好,在老家谐音要发。
听到熊正平要选18楼,把小红心里头给美的,在熵海卖房,最难卖的就是1楼和18楼了。
说18楼大家都没什么感觉,要说你家全住18层啊,指定挨骂,18层地狱呀!
“哥,您有公积金吗?按揭的话要分二十年还是三十年?”小红问道。
“我一次性。”熊正平说道。
“哇!哥,您真豪。其实呢,您可以按揭分期多买几套的,我们小区升值空间很高的,这个月就比上个月每平方涨了2000了。”小红巴不得熊正平按自己所预想的走。
蒙谁呢,都说涨了,都说快卖光了,不这么说,更没人买了。
“不用了。”
“好吧。”小红有些失望的样子,拿起计算器,计算着,“18楼的话,我算算,一共是5115420.2元。那么我们就把零头抹去,实收您511万元,一下子给您减近五千多,这是我能给最多的减免哦。哥,您是要刷卡还是现金。”
小红看了看熊正平这一路上一直拉着的手提箱。
太好了,终于搞定这一单了。
晚上可以到酒吧庆祝一下喽。
熊正平一听511万,急了,“不对,你怎么算的,每平方18.8万,26平方应该是488.8万元吧,怎么会是五百多万。”
小红微怔,但立刻从桌上拿出一张房地产商做好的表格,说道,“哥,我填给你看哈。我们小区呢基本价是每平方18.8万,对吧?”
“对。”熊正平点头应道。
“哥您选的是18楼,我们小区每个楼层加价是每平方100块,18楼的话就是每平方加1800元,那么就是每平方18.98元。”
小红这个每平方楼层加价让熊正平十分不解。
“哇!你们真是奸商啊,刚才看房时,有什么公摊,26平方其实只有20平方米。现在还要每个楼层加价100块。你们太黑了。”熊正平大声喊道。
虽然是vip室,可是熊正平的喊声实在是太大了。
小红一脸的尬,连忙先起身去关门,外面有些在看房的客户纷纷在看着自己。
你骂我们房地产商奸商能不当面就这么嚷嚷吗?
打人不打脸,知道不?
小红到底是受过专业流程训练的,关上门又是一副笑脸,“哥”
又来,这声哥,不晓得割了多少哥的脉了。
“这是行规,大华国上哪买房都这样的。”
熊正平心头一算,“不对呀,就算加上1800,房款总价也才4934800元”
“所以哥,您再听我慢慢给您算嘛,我们房地产商是只收你4934800元。其他钱是国家收的。”
“国家收的。”一听到国家两个字,熊正平口气软了。
这个小红还真会拿捏这个大男人的心态,“国家收的我算给您听哈。”小红坐下来,边用手机上面的房产税计算器计算着,一边填表说道:“房款总价4934800元,印花税2467.4元,公证费14804.4元,契税148044元,委托办理产权手续费14804.4元,房屋买卖手续费500元。合计呢,就是刚才说的数目5115420.2元。”
熊正平听着那些数字听得迷糊,“哇那么多税啊。”
小红笑道,“可不,大华国万万税嘛,我们只是帮你代收代缴代办。”
超了,买不起!
熊正平拍了拍乐乐,“走吧,咱不买了。”
熊正平也不说买不起。
看着这父女两这就要走,小红急了,“哥,怎么说不买就不买了呢?我都让同事去打印合同了。哥”
天呐,这一声哥好比那甜妹子唱的那“想死人的兵哥哥”,饶着熊正平是铁骨铮铮,他也是会走不动道啊。
“…”熊正平想了想,“我觉得采光不好。”
“哥,刚才不看了挺好的吗?东侧房,不暴晒,早上可以看熵海日出,多好啊。”小红说道。
“还有…太偏了,离地铁出口有3公里路。”
“唉呀哥。”小红过来拉着到门口的熊正平,摩擦磨蹭着他的手臂,要不是他带女儿来,今天自己就拼了。
乐乐看不下去了,这死妖狐,以为我爸钱好赚啊。
乐乐学着小红的样子,也嗲道,“姨我们没钱。”
这声“姨”,乐乐发得跟嫌弃得不要不要的“咦!”一样。
小红没在意,只在意后半句话。
没钱?真的假的?
小红连忙蹲下来,跟乐乐说道:“囡囡,你爸有钱…囡囡要不这样,你先出去找外面前台小姐姐,我让她送你一个天线宝宝玩具玩,玩不啦?”
嗯,让你这死丫头先出去,你爸等会得先鼻血流一盆。
“姨我爸很爱我妈的,你又没我妈漂亮。”
小红都快翻白眼了。
现在的熊孩子,幼儿园里面教的都什么呀?!这么容易就看穿大人的心思了。
还有,别再“姨”了,“姨”的大妈都要被你“咦”出来了!