普通人或许对王业还没那么熟悉，看个(热rè)闹而已。狂沙文学网但对于富豪们，那就非常关注王业了。

特别是鹏城这边的富豪，尤其关注。

很简单，之所以关注王业，是因为大家是一个层次的人，以后可能会有打交道的机会。

提前了解一下王业的(性性)格和习惯，以后真的打交道时，也算有个准备。

每个人都有自己的圈子，工厂打工仔打工妹们，他们的朋友圈子基本就是(身shēn)边的工友或者老乡。

而小白领们的朋友圈子，基本就是同事或者大学同学那些，收入都不会差太多的。如果某一个人突然高升，收入地位远超(身shēn)边的朋友，那么他也会慢慢地脱离原来的那个圈子，去融入一个新的圈子。

像王业这样的大老板们，他们当然也有他们的圈子。

市值千亿的大公司老板，不会和那些公司市值几十亿的老板一起玩，因为没必要，基本上也不会有什么业务往来。

到了腾讯小马哥，平安马总这样的层次，他们选择朋友，当然眼光会非常高。

而王业就是他们非常想结识的人！

因为在鹏城，能达到他们这个层次，能做朋友的人，太少了啊。

王业刚走进大厅，先到的那些人就纷纷起(身shēn)和他打招呼。

“王董也来了？”

“王董好，您也想在这边买房子吗？那正好做个邻居，哈哈…”

“王董要是在这买房子的话，那没得说，我肯定要搬过来和王董做邻居的，沾沾王董的贵气啊，哈哈。”

万科的方副总在后面听到这些话，心花怒放。

这就是他希望王业今天能过来的最主要的原因啊！

一个豪宅区，能不能做成功，硬件只是一方面。

但这种硬件，又不是不可替代的，你说你这边海景无敌。但是，你能比得过三亚的海星吗？

你说你有山有水，那全国有山有水的地方多了。

你号称大师设计，全球最高端装修，但别人有钱一样能请大师级设计师，装修甚至比你还豪华。

所以，软件的重要(性性)就凸显出来了。

对于这种顶级豪宅来说，什么是软件。

那就是人文，哦这么说有点故弄玄虚了，用大白话来说，就是看住的什么人！

如果都是顶级富豪，名流显要之辈，那你这里就是当之无愧的豪宅区。

很多人都会想尽办法挤进来，就是想和这些名流显要做邻居。

反之，如果你这个豪宅住的都是煤老板暴发户，可想而知，很多人会避而远之。

所以最受方副总欢迎的就是王业这种，本(身shēn)即是最顶级富豪，(身shēn)份又足够尊贵。不但商业上威名赫赫，而且交际圈子都够到了欧洲皇室去了。

这样的人，谁不想和他做邻居呢。

用行话来说，就是王业这样的，属于最能“带货”的那种！

王业也笑着和大家打招呼，现场这些也确实是鹏城商界最顶尖的一拨人了，每个人都不容小觑啊。

一阵寒暄过后，大家一次落座，准备听一下工作人员对这个别墅区的详细介绍。

小礼堂的舞台上，一副巨大的白布拉下，投影仪开始工作。

一位漂亮的女(性性)工作人员走上台前，落落大方地介绍道：“各位尊敬的来宾，欢迎大家参加天琴湾全球品鉴会。下面我来wie大家详细介绍一下天琴湾别墅的详细(情qíng)况…”

说是“全球品鉴”，其实今天到场的基本上都是鹏城当地的，还有零星几个周边惠城莞城的企业家。

随着这位美女的介绍，天琴湾别墅的一些优势也一一介绍给了现场嘉宾。

不得不说，天琴湾别墅敢卖这么高的价格，还是有着它的价值点的。

项目位置超然：位于国际滨海旅游度假区，大小梅沙的中央半岛上，拥大鹏湾浩瀚海景，览大小梅沙双海湾景观；同时享有国际滨海城市豪宅的超优越位置。

天琴湾独家享有270度永久一线无敌山海景观资源，5级观景长廊，尊享长达2.3公里的海岸线。

全国最低的容积率豪宅：0.13，约2500平方米只盖1栋；25万平方米只有不到25000多平方米盖房子，其他区域全部都是郁郁葱葱的园林景观。

视野最优的海景豪宅：西、南、东三面无论白天还是夜间都可看到鹏城最美的海与海岸线。视线无遮挡，在底层和甚至地下室都可以看到无敌海景！

说到这里时，美女还特别强调了一下，那就是在地下室都可以看到无敌海景！

可想而知，这里的别墅设计有多么的巧妙。至于采光什么的，那根本就不用说了。

原生态的自然豪宅：各类香气植物35种，各色四季花卉40种树径15厘米以上的原生树木均被保留，成为户均2000平米私家花园的点睛。

纯粹私密(性性)：全为纯独栋形态设计，是尊贵的私家领地的独栋社区。

国际大师打造：由世界十大豪宅设计师美利坚“线与空间”创始人莱斯先生用“自然主义”风格亲笔设计；

配(套tào)超然：深圳首个由超五星级酒店威培斯集团进行会所管理的别墅区全私人定制产品：所有产品均为独立设计建筑，每一栋都不一样，都有自己的个(性性)。

户主可以自己选择喜欢的建筑风格以及装修风格。

健康养生：位处海雾线以上，山雾线以下；温度较市中心低三度。

这个倒是很独特，王业在以前还没听说过这种说法。

一边介绍，一边在投影仪上播放着各种精美的实拍图片。

这个天琴湾，真的非常美，如果从远处看，这就是一个美丽的园林，别墅稀稀拉拉地点缀在其中。

每户园林面积高达两千多平那可不是说着玩的，可以想象一下，相邻的两栋别墅，园林面积加起来就是四千平了。

介绍完之后，当然是要实地考察，万科早已安排好了很多的敞篷小观光车。

每人坐上一辆，浩浩((荡荡)荡)((荡荡)荡)地开始参观整个天琴湾别墅区。

真的如同(身shēn)处园林之中一样，到处是参天大树和各种各样的花草，行进在林间车道上，四周非常寂静，只有鸟语虫鸣的声音。

空气中带着花草的芬芳，深吸一口气，感觉整个肺部都是一片清凉。

王业对这里的环境还是很满意的。

别墅和高层公寓是完全不同的感觉，论便利(性性)肯定是高层公寓更好，因为高层公寓大多建于市中心的黄金地段。

但论整体环境来说，当然还是别墅，就拿这个天琴湾来说，独自占了一个半岛，拥有私家海滩和海岸线，沿海公路长达几公里。

一共四十五栋别墅，造型各异，没有任何两栋是完全一样的。

前面看了一些户型相对较小的，八百平左右的比较多，王业都不太满意。

因为八百多平，也就是两层小楼，房间虽然比鹏城湾一号多了几个，但还是不够用啊。

方副总随时陪同在王业的(身shēn)边，也在不停地观察王业的神色。

当他看到王业面色不虞时，方副总心中一咯噔，心想坏了，难道这王董看不上这里的房子吗？

“王董，感觉这里怎么样？”他小心翼翼地问道。

“环境很好，风景不错，但就是…房子有点小。”王业坦诚地说道。

方副总立刻放下了心，既然对环境这些都满意，只是嫌弃面积小，那就好办了呀。

“哈哈，当然当然，这些小别墅自然是配不上王董的(身shēn)份的。不过，王董不要失望，我们这里还有一栋真正的楼王！绝对会让您满意的。”方副总自信地说道。

“哦？楼王？那我们去看看！”王业饶有兴趣地说道。

方副总一声令下，车队开始开往别墅区深处。

不多时，观光车队停在了一个巨大的院落门口。

这里就是天琴湾的一号别墅，也是这里的楼王！

欧式的铁栅栏围墙上盘满了绿色的植物，所以看不清内部(情qíng)况，但光看那围墙长度，就知道这栋别墅占地面积极大。

大门是遥控感应的，随着工作人员的控制，大门缓缓打开，院子内部(情qíng)况展现在大家面前。

“豁！好家伙！这个院子够大的！”旁边有人惊叹道。

一眼望去，一高两矮三栋建筑连在一起，建筑物前面是一个小型的广场，还有着音乐喷泉和一片大草坪。

“各位尊敬的来宾，大家现在看到的只是院子的一半。在建筑物后面，还有一个长度达到五十米的游泳池，和一个标准的网球场！”

方副总大声地介绍道。

王业一眼就看中了这栋房子，素雅的(乳rǔ)白色石材挂板装饰，整个院子也显得足够干净和宽敞。

是他喜欢的风格。

王业就不喜欢那种看起来很繁杂的风格，因为看着感觉累。

“这栋别墅不错，就它吧。”王业随口对(身shēn)边的方副总说道。

方副总一时没有反应过来，半晌才不敢置信地问道：“王董，您说…意思是要买这栋别墅吗？”

他确实不敢相信，这种别墅可不便宜啊，而且这是楼王，是均价最贵的一栋别墅！

自己还没报价啊，王业这就要买下来了？

“对啊，怎么了，这别墅不卖？”王业笑着说道。

“不！当然卖，当然卖！”方副总连连摆手道。

他又说道：“只是，我还没报价格呢…”

“那你觉得我买不起了？”王业一边迈步往院子里走，一边随口说道。

方副总头上都冒汗了，快步跟上王业。

“嘿嘿，王董说笑了，别说这一栋房子，就算整个天琴湾王董也是轻轻松松啊。谁不知道，现在国内最有钱的那个就是王董。”

他一边说着，一边心思急转，想着给王业报什么价格比较合适。

当然了，这房子都是早有定价的。

但那个价格，只是个定价，实际成交价肯定不能按那个来。

另外，对于王业这样(身shēn)份地位的人，方副总必须保证留下他啊，哪怕降价优惠也要把房子卖给他！

因为自从刚才王业说出要买下这栋别墅，后面的那群富豪已经开始问陪同他们的工作人员，最靠近这别墅的是什么户型什么价格了。

很明显，他们都是想和王业做邻居呢。

这个一号别墅，定价是25万每平，整个院子建筑面积是两千平整！

也就是说，这栋别墅，挂牌价是整整五个亿！

当然了，真正要卖的时候，折扣是必须有的。

方副总现在考虑的就是给个什么折扣好，这个折扣必须能体现出他们万科的诚意，另外，当然也不能亏本啊。

方副总在集团内部地位也是不低的，有着直接拍板定价的权力。

但是这一个百分点就是五百万的房价，他一时也难以决定，直到陪着王业把这栋别墅看了一遍后，方副总才咬了咬牙，下了决心。

“怎么？方总，还没想好卖什么价格吗？”王业看了方副总一眼，微笑着问道。

他当然知道这个方副总在想什么了。

都是商场上混的，面对这种境况时，方副总在反复地衡量什么东西，王业一清二楚。

无非就是想向自己示好，但是又(肉肉)疼让价太多。

“这栋别墅是整个天琴湾位置最好，面积最大的一栋，公开定价是25万每平，总价五个亿。当然，王董肯赏光，成为我们尊敬的户主，万科是万分欢迎的，为了表达我们的诚意，我代表公司，给王董…打个九折！”

方副总一副慷慨激昂的表(情qíng)。

这个价格，确实让他很(肉肉)疼，一下子让利五千万啊！

不过，也只有这样，才能体现出他们万科最大的诚意。

其实他不知道，王业压根不在乎这点钱。四点五亿和五亿有什么区别吗？

只要他看中了的，只要不是非卖品，还有什么他买不起的呢。

“那就这个吧，一会让我的管家过来办理后继的手续。”王业轻描淡写地说道。

仿佛他买的不是一栋价值五个亿的别墅，只是在路边花了五毛钱买了一根冰棍一样。

这份豪气，不但让方副总瞠目结舌，就连周围那些小马哥，马总等人也是自愧不如啊。

他们看中的房子，价格也就刚过亿，但就这样，他们还是要考虑许久，才能决定买不买。

和王业一比，简直是惭愧呀。富品中文