另一边。

老董眼看余阳走出会场，连忙跟办公室秘书交代几句，快步跟上。

因为直到现在，他依旧不知道三元农业承包平东湖做什么。

而平东湖的重要性，无需多说。

如今东方水利机构、京杭大运河治理委员会，甚至万老爷子派来的专员，都在现场。

等会提到该项目，他总得说点什么。

然而走出会场，却听余阳告诉吴老板：“不养，往外租。”

老董微微一愣。

我他娘的帮你上刀山，下火海，求爷爷告奶奶，终于把平东湖商业化。

你拿到手，往外租？

但爱屋及乌之下，转念一想。

好家伙！

还真得往外租。

因为制约水产养殖规模的重要因素，从来不是湖泊面积。

而是运输。

这不止包括道路难行、车匪路霸、水产不易保存，还包括每隔十几里就要缴纳过路费的各级收费站。

就像豆苗。

它在南方不值钱，三毛就能买一斤。

但从广区运到北方，出了广区的市区，需要缴纳过路费，临近下一个县城，需要缴纳过路费，出了县城，还要缴纳过路费…

以至于豆苗到了北方，一斤分成两块，一块卖2元，都不一定赚到钱。

所以四海通达农贸公司，喜欢往京城和东北跑。

因为高速上有绿色通道，可以免过路费。

而水产的运输成本这么高，尤其走得越远，成本越高，就导致水产被局限在当地销售。

当地市场消化能力有限，水产养殖户也就不敢扩大养殖。

然后就会像参与竞标的苏南昆山水产、苏北淮安水产这般，跑外地开养殖场。

反观平东湖。

换做之前，把整个水域承包下来，考虑到周边市场消化能力，一年最多盈利3000万。

但如果开通轻轨，西边连接台前，东边连接泰市，凭借两个交通枢纽，再北上聊市、东山府，或南下菏市，以及南河省。

平东湖的经济效益，至少能翻几倍，甚至十几倍。

这个时候，承包平东湖的三元农业，再把平东湖分割成数個区域，分包出去。

收回来的租金，肯定是竞标费用的几倍，甚至十几倍。

并且，留住三家水产公司，又相当于给泰市进行了一场招商引资。

“还是自家的娃，聪明能干。”

老董想通这些，挺起腰板，返回主席台。

至于如何跟东方水利机构、大运河治理委员会、万姥爷子的特派专员解释…

咱不聊平东湖，咱聊轻轨。

比如带动了十里营…不，是带动了鲁西发展，未来甚至有可能唤醒中原经济，再现古代辉煌。

想必中原出身的领导，也希望老家能变个样。

如此，咱就可以找京城要钱了，争取把轻轨修的好一点。

省得外界质疑废弃轨道…

余阳不知老董所想。

其只知道拿下平东湖，三级村镇中心差不多已经到手。

因此钻进AMG虎头奔，先通知大哥赵前，向平东湖派兵，然后直奔县大院。

而留在原地的吴老板，目送AMG虎头奔消失在风雪中，转身走进会场，找到老董的办公室秘书。

三元农业公司不是托，却自己抬高价格，自己拿走了平东湖承包权。

拿走就拿走，还不搞养殖，往外租赁。

这套路，怎么看，怎么像从官方拿了工程总承包，再分包给下面。

换句话说，有人从中间‘吃了一手’。

并且吃得还很多。

毕竟没有轻轨的平东湖，最多价值3000万。

但有轻轨的平东湖，或许价值3个亿，甚至30亿。

无论如何，也要提出异议。

“领导，我认为此次招标很不公平。”

老董的办公室秘书，正陪同老董向京城的贵客们吹嘘轻轨价值。

被吴老板拉出来后，听到质疑声，微微一笑。

招标大会尚未散场。

有质疑，可以当场提出。

那么多领导在，肯定可以解决。

但对方却私下里找到自己，估计想要获取一些有价值的消息，因此和善道：“吴先生请讲。”

“领导，泰市是不是准备修建轻轨？”

“没有，你应该知道，泰市不具备修建轻轨的条件。”

“但我听闻咱们本地打算投资80亿，修建十里营通往泰市的轻轨。”

“哦，那个啊，别听外界乱讲。”

办公室秘书说着，从文件包拿出泰市行政规划图，并用铅笔在十里营和天外桥之间，画了一个细长的扁圆。

继续道：“三元农业承包了这些耕地之后，为了方便运输瓜果蔬菜，和方便接送员工上下班，决定修建一条客货两用的厂内轻型运输轨道，某些办事员为了省事，把它简称为：轻轨。”

“领导，这种规模的投资，足够颠覆承包价格，它应该在招标会开始前，就对外公示。”

“公示？人家厂内的事，市里公示不好吧？就像你们公司内部的决定，会让当地官方公开吗？”

吴老板闻言，想到自己公司从外地找到大闸蟹，然后拿到阳澄湖销售的事儿，感觉办公室秘书说得挺有道理，确实不能公开。

办公室秘书继续道：“况且余三元可不是那么好相处的，如果市里给他公开场内轨道规划，沿途拆迁怎么办？到时候费用上涨，他一气之下不修了，这80亿你出？”

“但话又说回来，平东湖那么大，上级要求又那么严格，他拿走总承包权，再把水域分割成是十几个区域，然后分包给你们，哪怕价格高点，对你们来说也很值，至少你们可以使用三元农业的轨道，还无需承担‘轻则无期，重则枪毙’的后果。”

吴老板点点头。

犹如之前所想，有轻轨的平东湖，和没有轻轨的平东湖，是两个概念。

轻轨是人家修的，租赁费自然要增加。

尤其听说三元农业在当地很有影响力，而自家却要在那边做生意…

2000万一年，只要水域面积合适，完全值得投资。

思索中。

一名身穿干部服的男子，急匆匆找到办公室秘书。

“余阳去了县大院，说那里风水好，要撵我们走…”

“那伱们现在就搬，多大点事，还用找我商量？”

吴老板看到这一幕，暗中咋舌。

三元农业到底啥来头？

余阳该不会姓董吧？

县大院。

余阳并没有撵人，只是拿出了轻轨规划图，划了半条竖线。

轻轨自十里营出发，顺着平东湖的西岸，拐向东北。

然后跨越平东湖连接黄河的小清河，抵达平东湖东北角，接着一路向东，直奔泰市天外桥。

如果在平东湖东北角的地方，拐下来，也就是沿着平东湖的东岸，一路向南，大约延伸50里，就可以抵达平东县。

余阳原本不打算设置分线，但把平东湖切割成数个水域，再分包出去，总要照顾一下南段的水产公司。

凑巧，自家还要占领县大院。

因此便把轻轨车站丢在这里。

县主管对此，举双手赞成。

他甚至打算把县治所搬去十里营。

但平东县是千年古城，十里营又地处三省四市交界处，不适合统筹全局，因此不得不放下这个念头。

不过，这事依旧要跟市里打声招呼。

等待期间。

余阳唤出半透明页面，看向3D鸟瞰图。

只见十里营乡大院后方，上百名农夫拖着一艘艘早就制作好的水泥渔船，走上结冰的湖面。

然后把这些水泥渔船，按照占领要求，部署在各个水域。

可惜平东湖高达700平方公里，一时半会忙不完。

稍许。

找市里问话的干部返回，告知现在就搬。

同时带回了市里设宴招待竞标企业和众多领导的消息。

中午。

平东县招待所。

老董陪同京城贵客。

余阳陪同三家水产公司。

席间。

吴老板远比之前更热情，“余老板，不知道2000万一年，能拿到多少水域？”

“70平方公里，约10万亩。”

吴老板点点头，算是比较满意。

平东湖的十分之一，足够养殖多种水产。

不过。

平东湖招标的时候，备注了周边状况。

或者说，平东湖周围，生活着许多以渔为生的农户，他们占据了许多堤岸，甚至改造了池塘。

考虑到小湖镇战役的影响，竞标成功的企业，不能引起纷争。

换句话说，那些水域，不属于承包区。

问题是，天有旱涝。

旱的时候，平东湖缩水。

涝的时候，平东湖涨水。

到时候怎么划分区域？

吴老板说出自己的担忧。

“这个好解决，就像十里营，你让乡亲们腾出院子，再腾出耕地，他们肯定不愿意，但如果你给他们管吃管住，干满三年分房子，再发一笔可观的薪资，他们肯定愿意把院子和耕地交给你，更甚至，你推出商品房，他们也愿意买。

如此，你的前期投资，全都回来了。

同样道理，以渔为生的农户，是为了讨生活，如果你能让他们过得比现在好，他们肯定愿意舍弃池塘，并跟着你干。”

吴老板琢磨琢磨，恍然大悟，“这不是某些房地产开发商的拆迁套路吗？余老板搞过房地产？”

“你看我这么年轻，像搞房地产的吗？”

“那您家里？”

“我爹养猪，我妈在家做手工编制品，我只是上过高中。”

吴老板举起酒杯，“余老板，多的不说了，这个项目我投了，还望今后多多照顾。”

“好说！”

苏北的淮南水产，看到吴老板点头，同样确定了投资计划。

而广区的水产进出口，本就盯上了平东湖的大青虾，打算包装出一个进口品牌，只是吴老板的方案能省钱，方才跟着玩了玩。

现在玩砸了，那就只能花钱了。

犹如之前的口头约定，2000万一年。

三家水产公司，为了避免后续涨价，全都选择了签约8年。

等到三元农业跟泰市续签，这边也同样续约。

并为了打好关系，纷纷约定回头再介绍几家大型水产公司过来抱团。

如此，余阳拿到了4.8亿。

补上建设十里营的1亿，自家将有3.8亿用于建造轻轨。

但自家建造轻轨最多花费8000万，再加上广区开发银行给自家设置了专项基金，花多少报销多少…

“这3.8亿，是给十里营修路、修停车场、建居民楼。”

“还是铺设餐厅，再给泰市、平东、平阳的每条街道，都开一家快餐店？”

余阳思索许久，选择后者的同时，又给轻轨线路，增加了一条并行轨道，省得未来运输量增加，来来往往的列车需要在某些站点停靠许久，才能完成会车。

同样道理，站点的轨道，额外增设三条，方便卸车、停车的时候，其它列车顺利通行。

余阳一边思索，一边跟三位南方的老板们推杯交盏。

稍许。

老董引领几位京城的贵客，走过来。

众人连忙起身，并一一介绍各自的投资项目。

余阳没介绍塑料大棚，而是送了许多火锅和果盘。

领导们欣然应下，又纷纷勉励几句，也算是给此次招标会划上了句号。

是夜。

3D鸟瞰图中。

辽阔的平东湖上，多了一个又一个带有视野的水泥渔船。

自家在平东县占领的面积，也节节攀升。

下一刻。

视野两侧呐喊助威的喽啰们，虽然依旧穿的破破烂烂，但头上却歪歪斜斜戴上了二手头盔，手里的锄头木棍也变成了残刀断枪。

中级农田：由初级农田升级而来，非改造型农田，你可以有选择的保留当季农作物种子，借此确保种植之后，下一级产量不低于当前季度，并有概率提升1030产量。

余阳联系大哥赵前，让对方安排农夫开始建造，并种植大豆。

稍许。

韩垓乡北侧，多了一块100米长，6.6米宽的长方体。

表面跟现实中的耕地没什么区别，但上方却漂浮着一排半透明字体。

中级农田：1亩，当前种植大豆，预计30天成熟。

中级农田：上限1000亩。

余阳借助电话和3D鸟瞰图，操作许久，忽然发现，中级农田不需要农夫常驻，只需安排农夫播种，然后定期除草、施肥、灌溉，等到成熟再收割即可。

不过，中级农田依旧拥有改良型农田的特性，也就是多安排农夫，可以加快农作物成熟。

“1000亩，自家刚好有1000位哥哥。”

“这么说，农夫每人持有1分改良型农田，同时又持有1亩中级农田。”

余阳琢磨着，本打算关掉半透明页面，却发现自家占领平东县之后。

3D鸟瞰图切换到泰市区域，然后把刀剑交叉的符号，贴在了市大院，并给出新的单位。

一级城镇中心：激活贸易大厅、奇观。

贸易大厅：一种可用于交易货物的大型建筑。

奇观：一种大型地标，仅具备观赏价值。