园林小区位于江海市西城区，临街就是酒吧和夜市街，陈实来到这里是爸妈不方便收租，让他过来看一看。

一单元501室，这栋房子房产面积180平米，有一个阁楼，阁楼高二米，阁楼空间还有一百多平方，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房，剩余的地方做成了一个健身房。

老小区的房子基本没啥公摊，而且实用面积往往比房产证面积大，主要以前的阳台都是白送的，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了。

另外一楼还有个十几平方的车库，车库还是有产权证的，这个房子有小二十年历史了，但小区墙面重新粉刷过，而且小区绿化很好，看起来不是很久很老。

最主要的一点，住在这里的一户人家已经十年没交租了，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人，当时这名住户穷困潦倒，他的父母又有病，陈实爸妈看对方可怜，就好心的把房子借助给了他们一家。

结果由于这些年太忙了，陈实爸妈真的把这事给忘了，毕竟房子太多了，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般，总感觉刚给他们家住一般。

这一想，都有小十年了，对方也没打电话也没联系，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害，每月水电费都要四五千，而且都是从代扣卡里扣的，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况，陈实骑着车过来的时候，正好是晚上八点，这个点基本住户都会回家。

站在楼下，陈实看到了501的房间内灯火通明，几个角度都是亮着灯，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯。

501的车库就在楼栋边口，有一个小窗户，陈实靠近窗口，发现里面居然是两个高低床，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌，就这么点地方，住着四个人，还有煤气灶，安全隐患很大啊。

楼栋的电子门也坏了，一拉就开，进入楼栋，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮，陈实打开手电筒照着，来到了501室，敲了敲门。

房门打开，一名五十出头，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道：“你干嘛的？租房的？”

“是啊，我在租房网看到你们的信息，我就过来看一看。”刚才陈实搜了这个小区，果然这个501室的房子在对外出租。

“进来吧。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套，然后陈实看到了非常可怕的事情，满屋子都是格子间，有限的活动范围，客厅都被改成套房了，屋内都是长廊，楼下少说有八个卧室了，原来这房型只有三个卧室一个书房，属于小四室。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右，现在客厅没了，被剪间隔出来四个卧室了，餐桌那边也被间隔出来一个房间，还保留一张桌子和一个厨房，这个都是公用的，卫生间也有一个公用的。

“要单间还是套房，单间没有卫生间，套房有卫生间还能洗澡，单间五百一月，套房一千一月。每月水费燃气费单间一百，套房二百，每个房间都有独立电表，另外每月要支付一百元清洁费，会有清洁工专门过来清洁打扫。”中年男子说道。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道。

“三百一月，没有网络，没有水，你要租也没了，现在都租出去了。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道。

“不是，就清洁公用的地方，比如走廊和卫生间，自己房间自己打扫，话说你租不租啊，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以，自己去看，写空房贴门上的都能看，没人住，现在房间不多了，要租赶紧租，不然就没房子了。”

陈实走上楼，再次傻眼，楼上有一个公共卫生间，然后有六间房，看了一个单间的卧室，还没窗户，这特么太坑了，又去看了一个主卧，最主要的是把以前的露天阳台都改了，改成了卫生间，不过主卧也就十个平方左右。

这楼上楼下有十四个卧室了啊，这就变成胶囊房了啊，安全隐患很大啊，而且私自改造了管道，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊。

陈实来到楼下对中年大叔说道：“我想租一个套房，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是，我这里是付五千押金，不租了退给你，这里冬天有暖气供暖，暖气费一月一人一百，很便宜的，我这地段也好，步行到高铁站十分钟，步行到商业街五分钟，还有夜市街和小吃街，交通便利，最主要的我这里干净，这个价位在这里不算贵了啊。”大叔叼着烟说道。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱，你不是房东，你走了，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道。

“那种事不会发生的，你等下，我把房产证拿给你看下，你尽管放心，这房子就是我自己的。”中年人进了门前的一个卧室，然后陈实摸了下戒指，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的，别小看了这玩意。

这小东西是一个摄像头一个录音机，设计的很巧妙，一个红宝石的外观设计，即使摄像头亮了都发现不了什么，外表看起来就是个大扳指，但里面塞了一张32G的内存卡。

当中年拿出房产证的时候，陈实懵逼了，户主不是自己的名字，也不是爸妈和爷爷奶奶的，而是他的，陈实看着中年问道：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊，这就我房子，你不信去这周边问一问，我在这里住了十年了，还有假，这房子就是我的，你租不租啊，不租赶紧走，我要关门睡觉了。”大叔不耐烦的说道。

“租啊，这地段真好，房子又是你自己的，我干嘛不租啊，我加您个微信吧，明天我就搬过来住，我要楼上那个套房。”

“没问题，这是收据，收好了。”大叔把收据给了陈实，陈实收好后离开了，打了个电话给江海市万事通花光，想要知道这个人的资料“周伟成”。

花光的办事效率还是很高的，江海市就这么大，陈实又发了一张周伟成的照片给花光，这找起来就容易多了。

这不，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的。

姓名：周伟成绰号：周老四年龄：51

产业：周伟成十年前靠收租起家，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的，这房子最早是棋牌室，多次被人投诉后改成了旅馆，但由于楼层太高，这些年快捷酒店价格便宜，又把旅馆改成了胶囊房。

利用这个房子的收益，周伟成和人合伙开了个驾校，但驾校这两年效益不好，又玩起了放贷，就是把租户给的押金拿去放贷，又拿房放租去倒腾了二手车行业。

现在他儿子管放贷，他老婆管二手车，他爸妈就在园林小区当门卫，至今这一家一直没买房，住在对面的502室，对面502室的房主一直在国外，根本没回来，门锁应该被他们家人撬开了，这是周伟成儿子周新海和人说的。

陈实有点听蒙了啊，真的懵逼了啊，这意思这一家人从没买房，然后用自己家的房子钱生钱不说，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的，最坑的是对面502那户人家啊，他们这一家把人家门锁换了，然后住在人家那里，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型，90平方左右，这一家人住足够了，不过这还不算奇葩的，更加奇葩的是花光说的，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子，然后不给人家了。

事情是这样的，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班，很多期房准备交房了，然后一名业主去自己的房子看的时候，发现门锁打不开，然后寻求物业帮忙，物业负责这一块的正是周新海，他说可能门锁坏了找人维修。

后来又说管道有问题等等，正在努力维修，这半年过去了，业主等不及了，然后打电话报警了，结果进屋一看傻眼了，屋子是精装修的房子，屋子内一片狼藉，最可气的是屋内还养了几只宠物。

房主要求物业赔偿，结果物业也懵圈了，但出了这事不能承认啊，只能推脱，周伟成直接反咬一口，说他在这小区也买房了，还没交房，说等交房了给这位业主住，自己先住着，而且还说自己和女朋友住这里买了家电，又找人重新修改水电之类的。

如果要住进来可以，把这些钱给他结了，业主也无语了，最主要业主是老实本分的人，周伟成和周新海认识的二五仔多，隔三差五去人家单位闹，结果业主也无奈，一直在维权。

这一家人，陈实彻底懂了，就是一群寄生虫啊，不过陈实还要试下，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人，看这家人怎么说。

花光一听乐了，角色扮演啊，他喜欢{坏笑表情。