即便没法买回汤臣一品的豪宅，罗丞只能自己买一栋别墅了，如今他身价130亿了，百亿富豪，在魔都都没有一栋别墅也太不像话了。

不过在哪儿买别墅呢？

随后罗丞查了查魔都各大别墅区的价格。

九间堂别墅，一套：9000万1.6亿中粮海景壹号，一套：7500万2.0亿华侨城苏河湾，一套：2500万2.3亿绿城黄浦湾，一套：3000万2.6亿汤臣一品，一套：8000万2.4亿世茂佘山庄园，一套：4200万3.0亿绿城玫瑰园，一套：1.0亿1.3亿华洲君庭，一套：1.6亿2.2亿檀宫，一套：4.0亿合生东郊别墅，一套：1.0亿以上罗丞仔细看了看各大别墅区的风格，檀宫的别墅基本上被富豪们买光，剩下的罗丞也看不上。

之前罗丞去过红日药业董事长姚长青家里做客过，是在合生东郊别墅区，价格将近1.8亿。

想了想，罗丞给姚长青打了一个电话，询问了一番。

电话里姚长青说道：“罗总，我旁边之前有一栋别墅，价格2亿，不过半个月前被人买下来了，剩下的一栋价格1.1亿，就是面积有点小，你要不过来看看？”

之前姚长青就邀请罗丞在东郊别墅区买一栋别墅做邻居，不过当时罗丞没有买，在杭市西湖区买了白晴家的别墅，花掉2亿，之后在魔都买别墅的事情就耽搁了下来，现在想要买2亿的别墅都被人买走了，还剩下1.1亿的，面积还小，罗丞又想了想，还是算了。

这时候扫到一条新闻。

江茜土豪投资1200万建别墅，占地面积2000平，超级霸气！

罗丞看了看别墅的图片，乡村自建别墅，非常好，别墅前还挖了一个上千米大鱼塘，旁边还有大花园，这样的别墅庄园，放在魔都繁华的地区的话，起码要几亿的价格。

“干脆买别墅先不急，以后丞天控股设立地产公司，那一块地，然后自己给自己建一栋超级别墅那多好。”

罗丞打算以后设立丞天地产公司，然后买一块地，给自己建造一座超级大别墅。

想了想，罗丞在丞天控股的客户群里说了一下。

“男神，自己买地建造一座大庄园最适合。”

“男神你要买地的话，随时可以来找我，我们公司有不少空闲的土地。”

“男神，我是开放商，我给你建造别墅，价格给你最优惠。”

“男神，你打算花多少钱来建造超级大别墅？”

魔都金融男神：“前期3亿，后期还会追加几亿，我要建造魔都第一庄园！”

丞天控股的客户中有一位大型地产商，还是上市地产公司，叫阳光地产集团，它的总股本是41.4亿股，股价如今处于7元一股，市值将近290亿。

阳光地产集团的创始人，董事长叫顾伯江，持有阳光地产集团16的股权，他投资了丞天私募基金1亿。

顾伯江：“男神，我们阳光地产集团之前拍下一块地，还没有用到，你想自建别墅的话，我们阳光地产集团可以用那块地给你建造一座超级庄园，给你找最好的设计师，工程师，建筑师，按照你的要求，为你建造魔都最顶级的庄园。”

罗丞问道：“那块地在哪儿？”

顾伯江连忙说：“在复旦大学巴林小区旁，占地10亩，我们阳光地产集团原本是打算建造成为一栋栋小型别墅的，不过后面耽搁了下来，目前这10亩地还空置着，男神你如果想要自建别墅的话，这10亩地可以用来建造属于你的大别墅。”

“这块地当时我们拍下来的时候，一平方是4万，当时花掉了2.66亿”

一平方是4万，10亩地那是6666平方，总价格是2.664亿，当时阳光地产集团拍下来，就是想在巴林小区旁建立一个小型别墅小区的，后面耽搁了下来。

“老顾，我们面谈。”

罗丞当即约了顾伯江到复旦大学旁的甲辕精品大酒店。

傍晚6点，罗丞跟顾伯江一起在酒店用餐。

“顾总，这块地怎么迟迟不开发？”罗丞好奇的问道。

顾伯江苦笑道：“最近地产行业并不是那么乐观，独栋小别墅也不是那么好卖，所以就暂停了巴林别墅项目的开放。”

罗丞忽然又问：“顾总，有什么难言之隐？”

顾伯江一愣，微笑问：“罗总为什么会觉得我有难言之隐？”

罗丞笑道：“这阳光地产集团之前的股价从9元一股暴跌至4.1元一股，然后又暴涨上来至8元一股，显然是有很多资金急着护盘，将股价拉上来，这股价走得非常异常，我想公司应该出现了一些问题。”

顾伯江内心大惊，没想到罗丞从阳光地产集团的股价走势图上就察觉到了问题，实在是让他佩服。

他叹了叹气，苦笑：“其实我们阳光地产之前在地产行业最火的时候扩张盲目了，当时阳光地产集团的资金已经紧缺，我为了拿下杭市的一个大项目，抵押了阳光地产集团的股权给银行们，弄到了80亿资金，击败了阳光地产集团的对手杭市滨江地产集团，结果没想到这80亿的投资的大项目进展非常不顺利，资金回笼很难，前不久遭到了空头的做空，股价从9元一股跌至4.1元一股，而银行那边要求我们护盘，不然就强行平仓，所以我们只好调集资金护盘，将股价拉到了8元一股。”

罗丞：“顾总，这次你可能麻烦了。”

顾伯江：“哎，我也没想到地产行业变得如此不景气，杭市那边的大项目资金回笼很糟糕，一些期房面临烂尾。”

“股市上一些大游资开始做空阳光地产集团的股票，我们也不得不护盘，如果不护盘的话，股价跌至3元的话，那么就到了强行平仓线，阳光地产集团就彻底完蛋了。”

“这杭市滨江地产集团还在背后落井下石，想要趁火打劫一番。”

罗丞问：“杭市滨江地产集团背后的老板似乎就是秦齐海？”

顾伯江点了点头：“嗯，它背后是秦齐海！”

“目前秦齐海正在步步紧逼，想要一口吞下我在杭市的大项目。”

“我正纠结要不要先从杭市的项目中撤退，回笼资金解决银行方面的债务。”

秦齐海没少给罗丞搞事情，多次让丞天控股旗下的子公司吃大亏，罗丞一直想找这货算账。

话说秦齐海还是挺有本事的，旗下的拥有多家公司，这杭市滨江地产集团只是秦齐海旗下的一家上市公司之一，目前秦齐海的身价比罗丞还高很多，身价几百亿。

而罗丞身价只是130亿而已。

在实体行业，罗丞旗下的公司是都不过秦齐海的，但是可以支持秦齐海的对手阳光地产集团。

这秦齐海想要吞掉阳光地产集团在杭市的项目，而阳光地产集团如今也缺钱，罗丞正好支持阳光地产集团，偏偏就不让秦齐海这家伙得逞。

罗丞当即道：“顾总，你们阳光地产集团缺资金的话，这巴林校区旁边这块地，我可以先直接买下来”

“然后你们阳光地产集团帮我建造魔都第一庄园。”

“前期的费用，我先支付你们4亿，包含了买地的钱，你们买的价格是2.66亿，我给你们2.8亿的价格，整个大庄园由你们建造完毕后，我再支付你们后续的费用，就按照市场的价格。”

顾伯江一听，顿时大喜，马上可以回笼4亿资金，对于阳光地产集团来说，那是无疑是雪中送炭。

2.8亿的土地价，10亩地，6666平方米，当时他们每平方只是4万的价格，罗丞多给了1340万，剩下的1.2亿是别墅的初期建造费用。

“罗总，实在是太感谢你了。”

“我们明天就去看看那块地，我让建筑师，设计师团队为你参谋。”

“好！”

翌日，周五，罗丞，顾伯江以及阳光地产集团的高管们，带着设计师团队，建筑师团队来到了巴林小区附近的那一块面积10亩的地上。

罗丞说出了自己的想法，建造一个10亩的大庄园。

要知道这10亩地大约有6666.67平方米，大约相当于10个标准尺寸的篮球场那么大，非常宽敞。

这块地将建成一座大庄园。

里面又有花园，凉亭，小湖泊，假山，直升机停机坪···露天游泳池，各种娱乐设施。

还设计地下车库··以及地下安全屋的建造。

别墅采用什么样的设计风格，别墅内部如何布局，还要从风水方面考量···

连续3天3夜，按照罗丞的要求，团队做了一个初步方案，包含了装修费用，这栋大庄园的预算是20亿！

建成后，这将是魔都第一庄园，豪华奢侈至极！

从设计，到建造，装修的话，预计需要超过1到2年。

按照自己要求建造的别墅，总比去买一栋别人建造好的别墅强。

“这个庄园就取名丞天庄园！”罗丞吩咐道。

“是，罗先生！”整个设计师，建筑师团队都被眼前的神秘男生给惊颤了。

接着罗丞先支付了4亿的费用，中期再支付6亿，完工后，再支付10亿。